Analisi di mercato

L'Albania offre ai produttori dell'industria automobilistica un ambiente di investimento competitivo, con una significativa riduzione dei costi rispetto a molti paesi europei. "L'anno scorso abbiamo modificato l'aliquota dell'imposta sugli utili dell'industria automobilistica, riducendola a solo il 5% dalla precedente aliquota del 15%”, ha affermato il Premier Edi Rama.

Sulla base dei dati dell'indagine sullo stato del mercato immobiliare e sull'andamento dei prezzi delle abitazioni, dei dati riportati dalle banche e di altri dati amministrativi, la Banca d'Albania stima che nel periodo la domanda, l'offerta e i costi di costruzione del mercato immobiliare siano cresciuti in modo significativo.

Dall'analisi dell'ultimo rapporto di politica monetaria, la Banca d'Albania stima che la rapida ripresa dalla pandemia e l'elevata crescita economica dello scorso anno abbiano portato a una chiusura dell'output gap negativo nell'economia. Una tendenza simile si osserva per il divario occupazionale.

Da alcuni anni accompagniamo molti pensionati italiani nel loro trasferimento in Albania, seguendoli nelle pratiche di ottenimento del permesso di soggiorno e di defiscalizzazione della pensione. Essenzialmente tre sono le ragioni per cui i pensionati europei e italiani in particolare si trasferiscono: la prima è quella che prevede l’esenzione dalla tasse sulla pensione estera, la seconda per la vicinanza alla madre patria, la terza il basso costo della vita.

La Banca d'Albania ha pubblicato l'indagine sul mercato immobiliare per i primi 6 mesi di quest'anno. I dati mostrano che, in questo periodo, i prezzi delle abitazioni e degli immobili commerciali a livello nazionale sono aumentati del 6,7% rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente.

L'attività economica dell'Albania nel 2020 si è contratta molto meno di quanto originariamente previsto, riflettendo un turismo nazionale e regionale più forte, sostegno politico e ricostruzione del terremoto, nonché l'assenza di un secondo blocco.